Seu Dinheiro

Você sabe quanto custa construir a própria casa?


Afinal, quanto custa construir uma casa? Construir o próprio lar é o sonho de milhões de pessoas. Quem não gostaria de ter o próprio imóvel do jeitinho que sempre sonhou?

No entanto, quando idealizamos a casa ideal, sempre vem a questão: quanto custa construir uma casa?

Antes de você começar a estimar os valores, o primeiro passo é definir onde ela será construída. É uma escolha extremamente importante, pois o local interfere diretamente não apenas nos custos financeiros, mas também na qualidade de vida.

Segundo alguns dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção, construir uma casa em São Paulo custaria em torno de R$1.640 reais por metros quadrados! Já em Santa Catarina, esse valor sobe para R$2.100, contra R$1.250 no Maranhão.

Portanto, toda vez que você se perguntar quanto custa construir uma casa, considere se a região possui boa infraestrutura, como ruas pavimentadas, comércio, transporte público, etc. Tudo isso também influencia na parte financeira.

Quanto custa construir uma casa? Depende do terreno

quanto custa construir uma casa

Outro fator fundamental que você deve avaliar antes de se perguntar quanto custa construir uma casa é o tipo de terreno que você vai comprar?

É dentro de um condomínio? Se por um lado você terá melhor infraestrutura, lazer, segurança, serviços e liberdade, por outro, pagará mais caro por isso.

É totalmente diferente comprar um terreno na rua, que apesar de ser mais barato, não oferece nada disso. Por causa da pandemia, essas questões relativas à segurança e qualidade de vida foram ainda mais valorizadas, e por isso a venda de terrenos em condomínios cresceu consideravelmente.

Dito isso, quanto custa construir uma casa?

Confira os custos para construir o seu lar

Após definir onde será o terreno e a localização, você deve fazer um cálculo aproximado de cada serviço. No entanto, os valores abaixo são apenas estimativas de médias cobradas no estado de São Paulo.

Cada região tem valores distintos e você deve pesquisar bem antes de comprar um terreno.

  • Custo com materiais: em torno de R$600 por metro quadrado;
  • Mão de obra: em torno de R$800 por metro quadrado;
  • Com equipamentos, você gastará em média R$3 por metro quadrado;
  • Já com despesas administrativas, a média é de R$45 por metro quadrado;

Todos esses valores somados resultam em uma média de R$1450 por metro quadrado.

Vamos imaginar que você queira construir em São Paulo. Uma casa de 200 metros quadrados custaria, em média, R$290.000, sem contar o valor do terreno. Agora você sabe quanto custa construir uma casa, e pelo menos tem uma base para poder projetar a sua!

Dá para economizar em materiais?

quanto custa construir uma casa

O valor dos materiais influencia diretamente no preço da construção de uma casa. Por isso, tenha sempre muito bem definido tudo o que será usado para não desperdiçar dinheiro.

Uma dica para economizar mas não perder na qualidade é utilizar telhas metálicas. Além de combinarem com vários tipos de arquitetura, duram muito mais tempo e são mais baratas.

Além disso, todo material que você for comprar só deve ser adquirido depois de muita pesquisa! Se você não tiver muito dinheiro disponível, evite comprar materiais em lojas de “grife”, pois muitas vezes os mesmos materiais são encontrados em outras lojas por preços bem mais em conta.

A mão de obra também é um fator de peso na hora de calcular as finanças. Obviamente, se você contratar mestres de obras e construtoras, o valor será bem mais alto.

Uma dica para encontrar profissionais capacitados mas que não cobram muito caro é pedir indicações para amigos e familiares. Em média, a diária de um pedreiro é de R$100 a R$250 reais.

Já se você pretende construir uma casa de alto padrão, o recomendado é não economizar muito nos materiais e nem na mão de obra. Já ouviu aquele ditado que diz “o barato sai caro”?

Casas de alto padrão requerem maior planejamento e profissionais mais capacitados. Em média, o metro quadrado custa R$3.000 no Brasil, mas esse valor também varia de acordo com a região.

Quanto custa construir uma casa e como conseguir mais dinheiro para acelerar a construção?

Agora que você sabe quanto custa construir uma casa, precisa definir o seu projeto. Recapitulando, você deve se atentar a alguns pontos fundamentais, como:

  • Diária de pedreiros e outros trabalhadores envolvidos;
  • O preço dos materiais;
  • A localização;
  • O tipo de terreno que você quer comprar;
  • O padrão do seu imóvel.

Agora, você já tem uma noção melhor de quanto gastaria com a sua casa, independentemente do seu tamanho!

Mas como ganhar mais dinheiro e acelerar a construção?

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